Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørrevænget 5, Astrup

Villa · 229 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 7.386 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
7386 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 229 m².2.232.292 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.601.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden jun. 2018
738k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.985.000 kr.30. jun. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat2.601.858 kr.Markedet · 1992892.184 kr.Markedet · 1993922.641 kr.Markedet · 1994904.321 kr.Markedet · 1995919.435 kr.Markedet · 19961.068.514 kr.Markedet · 19971.093.475 kr.Markedet · 19981.224.005 kr.Markedet · 19991.196.296 kr.Markedet · 20001.315.147 kr.Markedet · 20011.423.922 kr.Markedet · 20021.292.018 kr.Markedet · 20031.363.924 kr.Markedet · 20041.390.259 kr.Markedet · 20051.541.399 kr.Markedet · 20061.720.706 kr.Markedet · 20071.861.541 kr.Markedet · 20081.703.302 kr.Markedet · 20092.054.359 kr.Markedet · 20102.093.518 kr.Markedet · 20111.639.411 kr.Markedet · 20122.159.470 kr.Markedet · 20131.940.317 kr.Markedet · 20141.801.772 kr.Markedet · 20151.856.732 kr.Markedet · 20161.932.989 kr.Markedet · 20172.233.895 kr.Markedet · 20182.212.598 kr.Markedet · 20192.232.750 kr.Markedet · 20202.544.419 kr.Markedet · 20212.302.595 kr.Markedet · 20222.663.499 kr.Markedet · 20232.753.267 kr.Markedet · 20242.809.601 kr.Markedet · 20252.572.586 kr.Markedet · 20262.659.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²325 m08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²374 m06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²1,5 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²227 m10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²558 m20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²1,6 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²1,7 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²235 m10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²1,3 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²335 m07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden