Nørrevænget 5, Allested

Villa · 255 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 4.799 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4799 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 255 m².2.541.585 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.539.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,63 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.418.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion1.418.000 kr.
2009Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	50 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	50 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	467 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	331 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	593 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Tegldamsgyden 29, Allested 5672 Broby	241 m²	1,8 km	27-10-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	656 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	106 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	789 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	1,0 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu