Nørrevænget 37, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.073 kr/m².2.065.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.031.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,95 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 43B, 2. 5000 Odense C	83 m²	47 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Nørrevænget 37, 1. 5000 Odense C	52 m²	0 m	16-06-2026	3.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Nørrevænget 35, st. 5000 Odense C	107 m²	16 m	06-11-2024	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Nørrevænget 22, st. 5000 Odense C	128 m²	88 m	21-11-2024	3.010.000 kr.	23.516 kr./m²
Henriettevej 14, 1. tv 5000 Odense C	72 m²	170 m	19-01-2026	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Henriettevej 14, 3. tv 5000 Odense C	72 m²	170 m	04-10-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Henriettevej 14, 2. tv 5000 Odense C	72 m²	170 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Skibhusvej 61A, 1. tv 5000 Odense C	73 m²	130 m	20-11-2023	1.522.500 kr.	20.856 kr./m²
Henriettevej 23, st. tv 5000 Odense C	73 m²	212 m	11-12-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. tv 5000 Odense C	74 m²	140 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu