Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretorp 30, Gjellerup

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 117 m².1.677.429 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,98 pct. siden sep. 2018
473k867k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018980.000 kr.I dag · vores estimat1.597.195 kr.Markedet · 1992476.775 kr.Markedet · 1993526.500 kr.Markedet · 1994568.503 kr.Markedet · 1995522.639 kr.Markedet · 1996623.610 kr.Markedet · 1997621.153 kr.Markedet · 1998677.430 kr.Markedet · 1999754.182 kr.Markedet · 2000768.222 kr.Markedet · 2001770.445 kr.Markedet · 2002828.126 kr.Markedet · 2003773.955 kr.Markedet · 2004741.897 kr.Markedet · 2005870.480 kr.Markedet · 2006997.659 kr.Markedet · 20071.137.474 kr.Markedet · 20081.330.992 kr.Markedet · 20091.132.209 kr.Markedet · 20101.055.925 kr.Markedet · 20111.259.739 kr.Markedet · 20121.037.322 kr.Markedet · 20131.289.340 kr.Markedet · 20141.124.487 kr.Markedet · 20151.289.808 kr.Markedet · 20161.232.127 kr.Markedet · 20171.043.874 kr.Markedet · 20181.356.381 kr.Markedet · 20191.258.686 kr.Markedet · 20201.508.247 kr.Markedet · 20211.625.013 kr.Markedet · 20221.754.298 kr.Markedet · 20231.661.400 kr.Markedet · 20241.694.628 kr.Markedet · 20251.526.733 kr.Markedet · 20261.537.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretorp 42, Gjellerup
7400 Herning		131 m²51 m10-08-20251.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nørretorp 160, Gjellerup
7400 Herning		136 m²130 m12-11-20241.775.000 kr.13.051 kr./m²
Nørretorp 146, Gjellerup
7400 Herning		138 m²174 m29-08-20242.420.000 kr.17.536 kr./m²
Nørretorp 114
7400 Herning		141 m²183 m05-07-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Nørretorp 174, Gjellerup
7400 Herning		142 m²115 m30-04-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Nørretorp 106, Gjellerup
7400 Herning		144 m²320 m10-06-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Nørretorp 188, Gjellerup
7400 Herning		146 m²207 m29-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup
7400 Herning		164 m²111 m09-04-20241.755.000 kr.10.701 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup
7400 Herning		170 m²247 m21-12-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup
7400 Herning		181 m²253 m24-06-20262.595.000 kr.14.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden