Nørretorp 146, Gjellerup

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 138 m².1.985.544 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.920.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,64 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.190.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretorp 114 7400 Herning	141 m²	41 m	05-07-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Nørretorp 160, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	123 m	12-11-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Nørretorp 174, Gjellerup 7400 Herning	142 m²	60 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Nørretorp 106, Gjellerup 7400 Herning	144 m²	186 m	10-06-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Nørretorp 42, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	138 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Nørretorp 188, Gjellerup 7400 Herning	146 m²	82 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup 7400 Herning	164 m²	173 m	09-04-2024	1.755.000 kr.	10.701 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup 7400 Herning	170 m²	132 m	21-12-2025	2.820.000 kr.	16.588 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	275 m	24-06-2026	2.595.000 kr.	14.337 kr./m²
Nørretorp 150 7400 Herning	197 m²	55 m	29-09-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu