Nørretanderupvej 19B, Snejbjerg

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 182 m².2.349.802 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 376% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.675.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019645.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	34 m	12-06-2024	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg 7400 Herning	182 m²	164 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	209 m	17-11-2024	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Klokkeblomsten 6, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	502 m	11-08-2024	3.655.000 kr.	20.650 kr./m²
Stenbjergkvarteret 65, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	165 m	02-04-2024	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Stenbjergparken 7, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	520 m	28-05-2024	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Sigkvarteret 1, Snejbjerg 7400 Herning	183 m²	804 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	9.426 kr./m²
Munkgårdkvarteret 57, Snejbjerg 7400 Herning	167 m²	230 m	09-12-2024	2.355.000 kr.	14.102 kr./m²
Sigkvarteret 8, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	718 m	12-01-2025	1.525.000 kr.	8.616 kr./m²
Dagmarvej 3, Snejbjerg 7400 Herning	179 m²	835 m	01-05-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu