Nørreskovparken 21

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².1.700.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovparken gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.748.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	100 m	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Nørreskovparken 91 6200 Aabenraa	160 m²	142 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Nørreskovparken 61 6200 Aabenraa	117 m²	102 m	23-01-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	451 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	942 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	1,0 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	907 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	593 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	989 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	903 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu