Nørremarkvej 19, Darum Mark, 6740 Bramming — Villa · 80 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1029 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.058.600 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering886.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,52 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg: 426.960 kr.
I dag · vores estimat: 886.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel426.960 kr.
1997dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Darumvej 36, Darum Mark 6740 Bramming	76 m²	1,1 km	18-11-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Vestertoften 1, St Darum 6740 Bramming	90 m²	2,6 km	06-11-2025	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	3,8 km	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	3,8 km	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	3,9 km	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	3,8 km	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	3,4 km	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	4,6 km	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	4,3 km	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	4,0 km	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu