Nørremarksvej 62

Villa · 181 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 39.173 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 39173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².1.917.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.104.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	772 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	242 m	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	671 m	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	773 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	695 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	1,5 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	1,8 km	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Parkvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	2,1 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	816 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	2,4 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu