Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 20

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².2.261.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden dec. 2017
182k939k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.055.000 kr.31. dec. 20181.700.000 kr.31. dec. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.242.882 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993516.200 kr.Markedet · 1994813.800 kr.Markedet · 1995738.800 kr.Markedet · 1996679.600 kr.Markedet · 1997946.600 kr.Markedet · 1998181.800 kr.Markedet · 1999897.400 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 20011.427.400 kr.Markedet · 20021.015.200 kr.Markedet · 20031.320.400 kr.Markedet · 2004897.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.201.000 kr.Markedet · 20071.601.000 kr.Markedet · 20081.004.600 kr.Markedet · 20091.634.600 kr.Markedet · 20101.540.600 kr.Markedet · 20111.705.800 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.625.600 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.664.800 kr.Markedet · 20172.222.400 kr.Markedet · 20181.539.200 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.300.600 kr.Markedet · 20212.445.200 kr.Markedet · 20222.601.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.664.200 kr.Markedet · 20252.340.400 kr.Markedet · 20263.011.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.055.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²261 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²243 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²175 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²146 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²62 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²254 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²22 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²169 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²115 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²371 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden