Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Nørremarksgyden 19, Eskilstrup

Villa · 183 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 19.240 m², 6 værelser, opført i 1889, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
19240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.140.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,26 pct. siden okt. 2024
264k893k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.685.000 kr.I dag · vores estimat2.140.891 kr.Markedet · 19921.047.858 kr.Markedet · 1993538.935 kr.Markedet · 1994725.778 kr.Markedet · 1995830.271 kr.Markedet · 1996803.553 kr.Markedet · 1997952.149 kr.Markedet · 1998271.023 kr.Markedet · 19991.270.203 kr.Markedet · 2000372.954 kr.Markedet · 20011.059.021 kr.Markedet · 2002831.918 kr.Markedet · 20031.150.704 kr.Markedet · 2004813.801 kr.Markedet · 20051.177.605 kr.Markedet · 20061.474.797 kr.Markedet · 20071.749.480 kr.Markedet · 20081.583.682 kr.Markedet · 20091.635.288 kr.Markedet · 20101.474.248 kr.Markedet · 20111.553.853 kr.Markedet · 20121.814.445 kr.Markedet · 20132.036.241 kr.Markedet · 20141.575.630 kr.Markedet · 20151.750.212 kr.Markedet · 20161.488.888 kr.Markedet · 20171.082.262 kr.Markedet · 20181.862.391 kr.Markedet · 20191.291.614 kr.Markedet · 20201.745.454 kr.Markedet · 20212.025.993 kr.Markedet · 20222.412.855 kr.Markedet · 20232.299.029 kr.Markedet · 20242.301.042 kr.Markedet · 20252.391.993 kr.Markedet · 20262.174.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup
5750 Ringe		161 m²1,2 km17-08-20252.135.000 kr.13.261 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge
5750 Ringe		180 m²2,5 km15-08-20241.880.000 kr.10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²1,3 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		173 m²3,5 km14-07-20262.315.000 kr.13.382 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby
5750 Ringe		195 m²3,5 km04-07-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Jernbanegade 34
5750 Ringe		187 m²4,0 km09-12-20242.900.000 kr.15.508 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge
5750 Ringe		140 m²2,5 km24-02-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Kirketoften 9
5750 Ringe		135 m²2,4 km10-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Stubhøjvej 3
5750 Ringe		169 m²3,9 km23-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup
5750 Ringe		167 m²3,8 km11-02-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden