Nørremarken 9, Spøttrup Mark

Landejendom · 255 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 10.094 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 10094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.961 kr/m².7.722.922 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.471.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,58 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg4.930.000 kr.
2017Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 26, Rødding 7860 Spøttrup	298 m²	1,7 km	01-11-2023	1.915.000 kr.	6.426 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	958 m	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	180 m²	3,6 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	24.706 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	6,1 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	6,0 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	5,7 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	4,2 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	6,3 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	9,0 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	6,8 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu