Nørremarken 9, Aastrup

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 29.589 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 29589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.458 kr/m².1.070.400 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.262.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,29 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,7 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	2,9 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	3,0 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	3,3 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	3,2 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	2,4 km	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	3,2 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	4,7 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	3,3 km	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	2,9 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu