Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6280 Højer

Nørreled 9

Villa · 196 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.751 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
2751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.861 kr/m².1.175.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.007.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden okt. 2019
191k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.007.891 kr.Markedet · 1992750.680 kr.Markedet · 1993494.116 kr.Markedet · 1994503.916 kr.Markedet · 19954.087.188 kr.Markedet · 1996541.548 kr.Markedet · 1997652.876 kr.Markedet · 19981.198.540 kr.Markedet · 1999994.504 kr.Markedet · 2000882.000 kr.Markedet · 2001908.852 kr.Markedet · 2002911.008 kr.Markedet · 2003497.056 kr.Markedet · 2004726.768 kr.Markedet · 20053.141.096 kr.Markedet · 20061.122.688 kr.Markedet · 2007568.204 kr.Markedet · 2008985.292 kr.Markedet · 2009952.364 kr.Markedet · 20101.242.836 kr.Markedet · 20111.400.028 kr.Markedet · 2012725.984 kr.Markedet · 20131.097.796 kr.Markedet · 2014570.752 kr.Markedet · 2015731.668 kr.Markedet · 2016434.728 kr.Markedet · 2017635.236 kr.Markedet · 2018919.828 kr.Markedet · 2019885.920 kr.Markedet · 20201.052.324 kr.Markedet · 2021974.904 kr.Markedet · 20221.946.280 kr.Markedet · 20232.099.160 kr.Markedet · 20241.378.076 kr.Markedet · 20251.120.140 kr.Markedet · 20261.306.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²272 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²887 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²568 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²197 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²200 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²1,0 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²1,6 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²695 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²861 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²1,5 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden