Nørreled 10

Rækkehus · 67 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².986.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.044.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 835.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018sep.Ejerskifte920.000 kr.
2017jan.Ejerskifte835.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	33 m	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Birkelunden 8 7500 Holstebro	69 m²	942 m	07-07-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Fabersvej 44 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	07-09-2025	815.000 kr.	12.164 kr./m²
Fabersvej 42 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	18-12-2024	1.085.000 kr.	16.194 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	1,1 km	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	1,8 km	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	972 m	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Anna Anchers Vej 141 7500 Holstebro	61 m²	1,5 km	21-08-2024	1.060.000 kr.	17.377 kr./m²
Anna Anchers Vej 125 7500 Holstebro	61 m²	1,5 km	28-01-2026	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Struervej 129A 7500 Holstebro	85 m²	33 m	21-09-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu