Nørreland 12

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.501 kr/m².4.498.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.018.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1002,87 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 455.010 kr.
I dag · vores estimat: 5.018.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg455.010 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	216 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	412 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Kastanie Alle 13 2620 Albertslund	146 m²	478 m	09-11-2026	4.375.000 kr.	29.966 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	381 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	77 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	162 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,3 km	31-12-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,3 km	20-10-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Kongsager 41 2620 Albertslund	138 m²	1,3 km	10-09-2025	4.325.000 kr.	31.341 kr./m²
Kongsager 34 2620 Albertslund	137 m²	1,3 km	27-01-2026	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu