Nørreland 10

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.855 kr/m².4.323.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.322.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	201 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	395 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	167 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Kongsager 16 2620 Albertslund	146 m²	1,2 km	30-07-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	362 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	59 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,3 km	31-12-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,3 km	20-10-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Toftestræde 6B 2620 Albertslund	142 m²	1,4 km	23-01-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Hvidager 50 2620 Albertslund	152 m²	1,3 km	10-02-2026	4.900.000 kr.	32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu