Nørregade 76

Villa · 175 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².1.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
5Vores vurdering1.938.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,67 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg435.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	584 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	768 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	36 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	780 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	46 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	308 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Parallelvej 42 6960 Hvide Sande	177 m²	125 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Tranevej 1 6960 Hvide Sande	171 m²	120 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	363 m	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	363 m	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu