Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Nørregade 65A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².2.182.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,47 pct. siden dec. 2008
531k4,5M8,5M12,5M16,5M1992199820022006201020142018202220261. dec. 20083.968.000 kr.I dag · vores estimat2.084.379 kr.Markedet · 1992896.000 kr.Markedet · 1994640.000 kr.Markedet · 1995611.456 kr.Markedet · 19971.043.456 kr.Markedet · 1998860.416 kr.Markedet · 19991.108.224 kr.Markedet · 20001.101.696 kr.Markedet · 20011.195.136 kr.Markedet · 20021.144.192 kr.Markedet · 20031.202.816 kr.Markedet · 20041.255.680 kr.Markedet · 20051.437.824 kr.Markedet · 20061.567.488 kr.Markedet · 20071.746.432 kr.Markedet · 20083.249.280 kr.Markedet · 20092.648.576 kr.Markedet · 20101.490.432 kr.Markedet · 20111.746.304 kr.Markedet · 20121.275.776 kr.Markedet · 20131.404.928 kr.Markedet · 20141.177.728 kr.Markedet · 20151.795.456 kr.Markedet · 20161.554.560 kr.Markedet · 20171.546.240 kr.Markedet · 20181.948.672 kr.Markedet · 20191.840.896 kr.Markedet · 20203.673.216 kr.Markedet · 20211.735.040 kr.Markedet · 20223.964.544 kr.Markedet · 20232.653.696 kr.Markedet · 20241.461.888 kr.Markedet · 20251.552.896 kr.Markedet · 20261.633.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2008 · Alm. Salg
3.968.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, andet3.968.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 31, 1. 2
8300 Odder		73 m²346 m20-06-2025945.000 kr.12.945 kr./m²
Nørregade 32, 2. th.
8300 Odder		70 m²231 m15-02-2026860.000 kr.12.286 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv
8300 Odder		68 m²413 m30-03-2025825.000 kr.12.132 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²78 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²471 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²515 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²471 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²515 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²642 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²870 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden