Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Nørregade 62

Villa · 199 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 10.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,13 pct. siden jul. 2023
153k4,5M8,9M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023960.000 kr.I dag · vores estimat1.748.465 kr.Markedet · 1992838.387 kr.Markedet · 1993603.766 kr.Markedet · 1994831.024 kr.Markedet · 1995724.957 kr.Markedet · 19961.036.392 kr.Markedet · 1997879.978 kr.Markedet · 1998817.890 kr.Markedet · 19991.435.785 kr.Markedet · 20001.083.157 kr.Markedet · 20011.434.193 kr.Markedet · 20021.306.037 kr.Markedet · 20031.011.915 kr.Markedet · 20041.227.233 kr.Markedet · 2005808.338 kr.Markedet · 20061.460.063 kr.Markedet · 20071.480.759 kr.Markedet · 20081.052.909 kr.Markedet · 20091.341.658 kr.Markedet · 20101.500.858 kr.Markedet · 20111.419.467 kr.Markedet · 20121.629.810 kr.Markedet · 2013898.485 kr.Markedet · 20141.174.697 kr.Markedet · 20151.150.220 kr.Markedet · 2016815.502 kr.Markedet · 20171.333.897 kr.Markedet · 20181.379.070 kr.Markedet · 20191.284.545 kr.Markedet · 20201.178.080 kr.Markedet · 20211.459.665 kr.Markedet · 20221.533.096 kr.Markedet · 20231.494.689 kr.Markedet · 20241.763.339 kr.Markedet · 20251.489.913 kr.Markedet · 20262.038.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel960.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²700 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²458 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		199 m²1,2 km26-01-20251.250.000 kr.6.281 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²944 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²438 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²851 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev
6330 Padborg		192 m²1,2 km15-01-20241.675.000 kr.8.724 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²678 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov
6330 Padborg		184 m²1,0 km07-03-20241.470.000 kr.7.989 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²1,5 km08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden