Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 51

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.738 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².2.184.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden feb. 2016
145k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat1.930.206 kr.Markedet · 1992702.780 kr.Markedet · 1993716.210 kr.Markedet · 1994802.060 kr.Markedet · 1995145.350 kr.Markedet · 1996595.170 kr.Markedet · 1997930.410 kr.Markedet · 1998810.560 kr.Markedet · 1999956.250 kr.Markedet · 20001.096.330 kr.Markedet · 2001969.850 kr.Markedet · 2002679.150 kr.Markedet · 20031.004.020 kr.Markedet · 2004198.390 kr.Markedet · 20051.238.110 kr.Markedet · 2006732.700 kr.Markedet · 20071.062.500 kr.Markedet · 20081.563.320 kr.Markedet · 20091.464.380 kr.Markedet · 20102.176.510 kr.Markedet · 20111.426.300 kr.Markedet · 20121.195.610 kr.Markedet · 20131.735.360 kr.Markedet · 2014963.050 kr.Markedet · 20151.024.250 kr.Markedet · 2016899.980 kr.Markedet · 20171.083.920 kr.Markedet · 20181.483.420 kr.Markedet · 20191.353.030 kr.Markedet · 20201.426.470 kr.Markedet · 20211.541.730 kr.Markedet · 20221.666.170 kr.Markedet · 20231.833.620 kr.Markedet · 20241.893.970 kr.Markedet · 20251.803.020 kr.Markedet · 20262.147.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²63 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²164 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²419 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²232 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²349 m05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²
Præstegaardsvej 16
6840 Oksbøl		165 m²545 m01-11-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Odinsvej 8
6840 Oksbøl		173 m²714 m22-10-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²327 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Frejasvej 48
6840 Oksbøl		170 m²995 m17-11-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Østergade 52B
6840 Oksbøl		166 m²815 m04-06-20241.310.000 kr.7.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden