Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 50

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 920 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.561 kr/m².1.211.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering736.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden mar. 2026
81k365k649k933k1,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026560.000 kr.I dag · vores estimat736.651 kr.Markedet · 1992392.730 kr.Markedet · 1993400.235 kr.Markedet · 1994448.210 kr.Markedet · 199581.225 kr.Markedet · 1996332.595 kr.Markedet · 1997519.935 kr.Markedet · 1998452.960 kr.Markedet · 1999534.375 kr.Markedet · 2000612.655 kr.Markedet · 2001541.975 kr.Markedet · 2002379.525 kr.Markedet · 2003561.070 kr.Markedet · 2004110.865 kr.Markedet · 2005691.885 kr.Markedet · 2006409.450 kr.Markedet · 2007593.750 kr.Markedet · 2008873.620 kr.Markedet · 2009818.330 kr.Markedet · 20101.216.285 kr.Markedet · 2011797.050 kr.Markedet · 2012668.135 kr.Markedet · 2013969.760 kr.Markedet · 2014538.175 kr.Markedet · 2015572.375 kr.Markedet · 2016502.930 kr.Markedet · 2017605.720 kr.Markedet · 2018828.970 kr.Markedet · 2019756.105 kr.Markedet · 2020797.145 kr.Markedet · 2021861.555 kr.Markedet · 2022931.095 kr.Markedet · 20231.024.670 kr.Markedet · 20241.058.395 kr.Markedet · 20251.007.570 kr.Markedet · 20261.200.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
736.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²104 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²264 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²210 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²363 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Stationsvænget 4
6840 Oksbøl		80 m²525 m28-01-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²552 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²182 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²891 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²273 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²722 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden