Nørregade 49

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.433.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.507 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.139.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	477 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	268 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 35 6960 Hvide Sande	97 m²	170 m	08-02-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	27 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	147 m²	281 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	329 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	466 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	195 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Dakotavej 49 6960 Hvide Sande	121 m²	359 m	02-10-2023	1.975.000 kr.	16.322 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	99 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu