Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Nørregade 8

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
567 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.507 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden dec. 1994
109k759k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1994250.000 kr.18. aug. 1996195.000 kr.4. sep. 1996195.000 kr.31. maj 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.406.780 kr.Markedet · 1992352.560 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994384.960 kr.Markedet · 1995530.760 kr.Markedet · 1996660.840 kr.Markedet · 1997401.880 kr.Markedet · 1998141.120 kr.Markedet · 1999750.840 kr.Markedet · 2000137.280 kr.Markedet · 2001611.520 kr.Markedet · 2002464.520 kr.Markedet · 2003584.040 kr.Markedet · 2004835.800 kr.Markedet · 2005772.920 kr.Markedet · 2006556.440 kr.Markedet · 2007693.120 kr.Markedet · 2008511.080 kr.Markedet · 2009766.200 kr.Markedet · 2010251.760 kr.Markedet · 2011845.280 kr.Markedet · 2012696.000 kr.Markedet · 2013762.360 kr.Markedet · 2014356.160 kr.Markedet · 2015884.640 kr.Markedet · 2016598.920 kr.Markedet · 2017723.600 kr.Markedet · 2018885.960 kr.Markedet · 20191.060.560 kr.Markedet · 20201.200.000 kr.Markedet · 20211.666.080 kr.Markedet · 2022990.240 kr.Markedet · 20231.785.720 kr.Markedet · 20241.434.840 kr.Markedet · 20252.180.640 kr.Markedet · 20261.235.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1994 · Alm. Salg
250.000 kr.
18. aug. 1996 · Alm. Salg
195.000 kr.
4. sep. 1996 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte195.000 kr.
  • aug.Solgt på tvangsauktion195.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 49
6960 Hvide Sande		119 m²477 m09-02-2026880.000 kr.7.395 kr./m²
Nørregade 72
6960 Hvide Sande		108 m²745 m05-06-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Nørregade 35
6960 Hvide Sande		97 m²308 m08-02-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Nørregade 20A
6960 Hvide Sande		147 m²196 m27-05-20251.530.000 kr.10.408 kr./m²
Nørregade 46
6960 Hvide Sande		93 m²475 m20-01-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Nørregade 71A
6960 Hvide Sande		89 m²804 m18-06-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Nørregade 9
6960 Hvide Sande		213 m²32 m02-12-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²
Slusen 16
6960 Hvide Sande		116 m²151 m12-10-20242.095.000 kr.18.060 kr./m²
Slusen 19
6960 Hvide Sande		116 m²155 m01-02-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Slusen 45
6960 Hvide Sande		113 m²236 m05-08-20252.550.000 kr.22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden