Nørregade 41

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.691 kr/m².1.241.250 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.503.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2005Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	112 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	300 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	143 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	143 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	320 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	326 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Lindevej 9 8850 Bjerringbro	134 m²	420 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	302 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²
Lindevej 17 8850 Bjerringbro	134 m²	532 m	30-06-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	204 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu