Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 4

Villa · 157 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.806.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden nov. 2020
134k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.648.000 kr.I dag · vores estimat1.983.291 kr.Markedet · 1992649.038 kr.Markedet · 1993661.441 kr.Markedet · 1994740.726 kr.Markedet · 1995134.235 kr.Markedet · 1996549.657 kr.Markedet · 1997859.261 kr.Markedet · 1998748.576 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 20001.012.493 kr.Markedet · 2001895.685 kr.Markedet · 2002627.215 kr.Markedet · 2003927.242 kr.Markedet · 2004183.219 kr.Markedet · 20051.143.431 kr.Markedet · 2006676.670 kr.Markedet · 2007981.250 kr.Markedet · 20081.443.772 kr.Markedet · 20091.352.398 kr.Markedet · 20102.010.071 kr.Markedet · 20111.317.230 kr.Markedet · 20121.104.181 kr.Markedet · 20131.602.656 kr.Markedet · 2014889.405 kr.Markedet · 2015945.925 kr.Markedet · 2016831.158 kr.Markedet · 20171.001.032 kr.Markedet · 20181.369.982 kr.Markedet · 20191.249.563 kr.Markedet · 20201.317.387 kr.Markedet · 20211.423.833 kr.Markedet · 20221.538.757 kr.Markedet · 20231.693.402 kr.Markedet · 20241.749.137 kr.Markedet · 20251.665.142 kr.Markedet · 20261.983.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²363 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²466 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²215 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²449 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Kornvænget 5
6840 Oksbøl		158 m²427 m10-12-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²481 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²126 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²400 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²419 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²243 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden