Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nørregade 3C, Kaas

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.757 kr/m².1.791.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering788.126 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,16 pct. siden nov. 2025
130k1,2M2,3M3,3M4,4M19951998200120072011201520172021202320259. nov. 2025295.000 kr.I dag · vores estimat788.126 kr.Markedet · 1995463.760 kr.Markedet · 1996896.560 kr.Markedet · 1998488.240 kr.Markedet · 1999779.760 kr.Markedet · 20011.589.920 kr.Markedet · 2003605.200 kr.Markedet · 2007935.040 kr.Markedet · 20103.736.240 kr.Markedet · 20112.080.000 kr.Markedet · 2013640.000 kr.Markedet · 2015322.560 kr.Markedet · 2016130.400 kr.Markedet · 20171.882.320 kr.Markedet · 2018966.320 kr.Markedet · 2021736.960 kr.Markedet · 20221.718.000 kr.Markedet · 2023812.880 kr.Markedet · 20242.543.760 kr.Markedet · 2025295.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
788.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 14, st., Kaas
9490 Pandrup		116 m²75 m18-03-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Nørregade 14, 1., Kaas
9490 Pandrup		43 m²75 m18-03-20241.995.000 kr.46.395 kr./m²
Blokhusvej 44, 1.
9490 Pandrup		65 m²3,4 km29-10-2024775.000 kr.11.923 kr./m²
Bredgade 8
9490 Pandrup		123 m²3,0 km27-05-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden