Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Nørregade 37A

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering764.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden nov. 2022
140k481k823k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat764.112 kr.Markedet · 1992409.324 kr.Markedet · 1993379.688 kr.Markedet · 1994505.176 kr.Markedet · 1995457.684 kr.Markedet · 1996438.092 kr.Markedet · 1997285.696 kr.Markedet · 1998574.616 kr.Markedet · 1999551.180 kr.Markedet · 2000620.000 kr.Markedet · 2001694.152 kr.Markedet · 2002697.500 kr.Markedet · 2003719.944 kr.Markedet · 2004514.848 kr.Markedet · 2005139.872 kr.Markedet · 2006625.084 kr.Markedet · 2007812.448 kr.Markedet · 2008957.900 kr.Markedet · 2009673.940 kr.Markedet · 2010933.720 kr.Markedet · 2011872.836 kr.Markedet · 2012499.720 kr.Markedet · 2013649.264 kr.Markedet · 2014634.012 kr.Markedet · 2015909.044 kr.Markedet · 2016694.896 kr.Markedet · 2017609.460 kr.Markedet · 2018586.396 kr.Markedet · 2019539.152 kr.Markedet · 2020889.328 kr.Markedet · 2021957.900 kr.Markedet · 2022942.648 kr.Markedet · 2023868.868 kr.Markedet · 20241.040.112 kr.Markedet · 2025874.696 kr.Markedet · 20261.083.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
764.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²549 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²814 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²958 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²401 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²1,0 km10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²181 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Vindelevgård 91
7830 Vinderup		127 m²1,1 km11-11-2024920.000 kr.7.244 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²937 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²1,2 km10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²941 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden