Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Nørregade 36

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1398 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.255 kr/m².933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering909.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden jan. 2022
168k579k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022940.000 kr.I dag · vores estimat909.822 kr.Markedet · 1992491.849 kr.Markedet · 1993456.238 kr.Markedet · 1994607.026 kr.Markedet · 1995549.959 kr.Markedet · 1996526.417 kr.Markedet · 1997343.296 kr.Markedet · 1998690.466 kr.Markedet · 1999662.305 kr.Markedet · 2000745.000 kr.Markedet · 2001834.102 kr.Markedet · 2002838.125 kr.Markedet · 2003865.094 kr.Markedet · 2004618.648 kr.Markedet · 2005168.072 kr.Markedet · 2006751.109 kr.Markedet · 2007976.248 kr.Markedet · 20081.151.025 kr.Markedet · 2009809.815 kr.Markedet · 20101.121.970 kr.Markedet · 20111.048.811 kr.Markedet · 2012600.470 kr.Markedet · 2013780.164 kr.Markedet · 2014761.837 kr.Markedet · 20151.092.319 kr.Markedet · 2016834.996 kr.Markedet · 2017732.335 kr.Markedet · 2018704.621 kr.Markedet · 2019647.852 kr.Markedet · 20201.068.628 kr.Markedet · 20211.151.025 kr.Markedet · 20221.132.698 kr.Markedet · 20231.044.043 kr.Markedet · 20241.249.812 kr.Markedet · 20251.051.046 kr.Markedet · 20261.302.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
909.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²182 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²388 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²151 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Agovej 2
7830 Vinderup		156 m²309 m11-10-2023540.000 kr.3.462 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²488 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²90 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²1,1 km28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²452 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²986 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²1,2 km02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden