Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nørregade 33, Kaas

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
773.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 150 m².1.001.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering771.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden jul. 2024
227k583k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat771.078 kr.Markedet · 1992437.550 kr.Markedet · 1993468.150 kr.Markedet · 1994485.550 kr.Markedet · 1995461.850 kr.Markedet · 1996606.000 kr.Markedet · 1997358.200 kr.Markedet · 1998659.700 kr.Markedet · 1999671.550 kr.Markedet · 2000724.950 kr.Markedet · 2001543.450 kr.Markedet · 2002936.150 kr.Markedet · 2003823.800 kr.Markedet · 20041.102.050 kr.Markedet · 2005916.200 kr.Markedet · 2006958.650 kr.Markedet · 2007863.550 kr.Markedet · 2008554.700 kr.Markedet · 20091.084.350 kr.Markedet · 2010726.900 kr.Markedet · 2011333.300 kr.Markedet · 2012812.250 kr.Markedet · 2013983.100 kr.Markedet · 2014862.500 kr.Markedet · 2015812.550 kr.Markedet · 2016954.900 kr.Markedet · 2017832.950 kr.Markedet · 20181.001.550 kr.Markedet · 2019742.500 kr.Markedet · 20201.098.450 kr.Markedet · 20211.066.050 kr.Markedet · 20221.281.300 kr.Markedet · 2023975.000 kr.Markedet · 2024933.750 kr.Markedet · 20251.201.050 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
771.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 31, Kaas
9490 Pandrup		166 m²27 m18-06-2025890.000 kr.5.361 kr./m²
Nørregade 47, Kaas
9490 Pandrup		92 m²156 m21-05-2026500.000 kr.5.435 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas
9490 Pandrup		152 m²521 m12-01-2025825.000 kr.5.428 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas
9490 Pandrup		142 m²313 m19-03-20251.075.000 kr.7.570 kr./m²
Kildeparken 15
9490 Pandrup		155 m²555 m06-04-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas
9490 Pandrup		160 m²340 m18-06-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas
9490 Pandrup		154 m²704 m30-11-2024800.000 kr.5.195 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas
9490 Pandrup		140 m²415 m26-02-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas
9490 Pandrup		138 m²319 m21-10-20251.200.000 kr.8.696 kr./m²
Violvej 15, Kaas
9490 Pandrup		165 m²312 m31-08-20251.335.000 kr.8.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden