Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nørregade 27

Villa · 78 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.949 kr/m².677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering735.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden jun. 2022
274k454k634k814k993k19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022575.000 kr.I dag · vores estimat735.698 kr.Markedet · 1992360.984 kr.Markedet · 1993325.026 kr.Markedet · 1994375.414 kr.Markedet · 1995399.282 kr.Markedet · 1996417.690 kr.Markedet · 1997413.790 kr.Markedet · 1998402.870 kr.Markedet · 1999551.070 kr.Markedet · 2000507.078 kr.Markedet · 2001507.702 kr.Markedet · 2002484.302 kr.Markedet · 2003493.818 kr.Markedet · 2004474.552 kr.Markedet · 2005557.154 kr.Markedet · 2006512.304 kr.Markedet · 2007602.394 kr.Markedet · 2008729.690 kr.Markedet · 2009663.312 kr.Markedet · 2010594.906 kr.Markedet · 2011641.238 kr.Markedet · 2012575.562 kr.Markedet · 2013649.974 kr.Markedet · 2014495.846 kr.Markedet · 2015545.454 kr.Markedet · 2016500.370 kr.Markedet · 2017544.830 kr.Markedet · 2018695.526 kr.Markedet · 2019471.588 kr.Markedet · 2020719.940 kr.Markedet · 2021799.812 kr.Markedet · 2022749.034 kr.Markedet · 2023743.730 kr.Markedet · 2024808.080 kr.Markedet · 2025855.660 kr.Markedet · 2026739.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
735.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²52 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²330 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²188 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²434 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²230 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²579 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²707 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²448 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²890 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²207 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden