Nørregade 25, 6650 Brørup — Villa · 214 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 494 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.879 kr/m².1.832.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.446.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	371 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	510 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	464 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	927 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	1,0 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	787 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	916 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	1,2 km	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	962 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	721 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu