Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Nørregade 24

Villa · 222 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 677 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
677 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.512 kr/m².2.454.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden jun. 2023
250k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.367.224 kr.Markedet · 1992732.822 kr.Markedet · 1993679.764 kr.Markedet · 1994904.428 kr.Markedet · 1995819.402 kr.Markedet · 1996784.326 kr.Markedet · 1997511.488 kr.Markedet · 19981.028.748 kr.Markedet · 1999986.790 kr.Markedet · 20001.110.000 kr.Markedet · 20011.242.756 kr.Markedet · 20021.248.750 kr.Markedet · 20031.288.932 kr.Markedet · 2004921.744 kr.Markedet · 2005250.416 kr.Markedet · 20061.119.102 kr.Markedet · 20071.454.544 kr.Markedet · 20081.714.950 kr.Markedet · 20091.206.570 kr.Markedet · 20101.671.660 kr.Markedet · 20111.562.658 kr.Markedet · 2012894.660 kr.Markedet · 20131.162.392 kr.Markedet · 20141.135.086 kr.Markedet · 20151.627.482 kr.Markedet · 20161.244.088 kr.Markedet · 20171.091.130 kr.Markedet · 20181.049.838 kr.Markedet · 2019965.256 kr.Markedet · 20201.592.184 kr.Markedet · 20211.714.950 kr.Markedet · 20221.687.644 kr.Markedet · 20231.555.554 kr.Markedet · 20241.862.136 kr.Markedet · 20251.565.988 kr.Markedet · 20261.940.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²163 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²1,1 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,5 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²1,1 km08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,4 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²971 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²532 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²867 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²1,3 km12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²584 m02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden