Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 21

Villa · 131 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.578 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering889.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,37 pct. siden nov. 2006
112k503k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20061.398.000 kr.I dag · vores estimat889.510 kr.Markedet · 1992541.554 kr.Markedet · 1993551.903 kr.Markedet · 1994618.058 kr.Markedet · 1995112.005 kr.Markedet · 1996458.631 kr.Markedet · 1997716.963 kr.Markedet · 1998624.608 kr.Markedet · 1999736.875 kr.Markedet · 2000844.819 kr.Markedet · 2001747.355 kr.Markedet · 2002523.345 kr.Markedet · 2003773.686 kr.Markedet · 2004152.877 kr.Markedet · 2005954.073 kr.Markedet · 2006564.610 kr.Markedet · 2007818.750 kr.Markedet · 20081.204.676 kr.Markedet · 20091.128.434 kr.Markedet · 20101.677.193 kr.Markedet · 20111.099.090 kr.Markedet · 2012921.323 kr.Markedet · 20131.337.248 kr.Markedet · 2014742.115 kr.Markedet · 2015789.275 kr.Markedet · 2016693.514 kr.Markedet · 2017835.256 kr.Markedet · 20181.134.722 kr.Markedet · 20191.042.629 kr.Markedet · 20201.099.221 kr.Markedet · 20211.086.645 kr.Markedet · 20221.407.071 kr.Markedet · 20231.412.966 kr.Markedet · 20241.459.471 kr.Markedet · 20251.389.386 kr.Markedet · 20261.655.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2006 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
889.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²459 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²356 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Østergade 36
6840 Oksbøl		131 m²322 m06-07-20261.125.000 kr.8.588 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²190 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²460 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²539 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²368 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²295 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²515 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²755 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden