Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nørregade 16, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.670 kr/m².1.353.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.049.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden sep. 2021
196k5,4M10,6M15,8M21,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.049.149 kr.Markedet · 1992447.564 kr.Markedet · 1993470.212 kr.Markedet · 1994407.132 kr.Markedet · 1995384.864 kr.Markedet · 1996375.288 kr.Markedet · 1997503.652 kr.Markedet · 1998456.228 kr.Markedet · 1999865.564 kr.Markedet · 2000489.744 kr.Markedet · 2001726.560 kr.Markedet · 2002612.560 kr.Markedet · 2003273.144 kr.Markedet · 2004407.664 kr.Markedet · 2005397.252 kr.Markedet · 2006670.396 kr.Markedet · 20071.204.904 kr.Markedet · 2008852.720 kr.Markedet · 2009345.192 kr.Markedet · 2010463.144 kr.Markedet · 2011865.792 kr.Markedet · 2012714.856 kr.Markedet · 2013823.308 kr.Markedet · 2014467.552 kr.Markedet · 2015937.840 kr.Markedet · 2016643.796 kr.Markedet · 2017819.204 kr.Markedet · 2018687.648 kr.Markedet · 20191.031.016 kr.Markedet · 20201.386.088 kr.Markedet · 20211.140.000 kr.Markedet · 20221.338.360 kr.Markedet · 20231.153.832 kr.Markedet · 20241.458.592 kr.Markedet · 20252.329.020 kr.Markedet · 2026524.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn
79 m²152 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn
75 m²523 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn
65 m²154 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Kragholmen 234, 2. th
9900 Frederikshavn
80 m²1,0 km30-11-20231.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn
76 m²1,5 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn
72 m²1,1 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Kragholmen 250, 2. tv
9900 Frederikshavn
80 m²1,1 km26-11-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Kragholmen 250, 2. th
9900 Frederikshavn
80 m²1,1 km18-08-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv
9900 Frederikshavn
82 m²963 m28-12-20231.300.000 kr.15.854 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th
9900 Frederikshavn
82 m²971 m13-01-20261.381.400 kr.16.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden