Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Nørregade 15

Villa · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 327 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
456.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.985 kr/m².420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.021.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,57 pct. siden dec. 2017
246k894k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2017476.000 kr.I dag · vores estimat1.021.369 kr.Markedet · 1992547.955 kr.Markedet · 1993341.765 kr.Markedet · 1994429.780 kr.Markedet · 1995478.790 kr.Markedet · 1996367.430 kr.Markedet · 1997434.420 kr.Markedet · 1998644.235 kr.Markedet · 1999408.755 kr.Markedet · 2000690.200 kr.Markedet · 2001495.610 kr.Markedet · 2002519.390 kr.Markedet · 2003504.890 kr.Markedet · 2004628.285 kr.Markedet · 2005630.025 kr.Markedet · 20061.494.805 kr.Markedet · 2007653.660 kr.Markedet · 2008440.365 kr.Markedet · 2009813.015 kr.Markedet · 20101.647.055 kr.Markedet · 2011443.555 kr.Markedet · 2012539.835 kr.Markedet · 20131.584.560 kr.Markedet · 20142.028.260 kr.Markedet · 20151.773.060 kr.Markedet · 2016630.460 kr.Markedet · 2017970.630 kr.Markedet · 20181.559.475 kr.Markedet · 20191.765.230 kr.Markedet · 20201.468.270 kr.Markedet · 20212.222.270 kr.Markedet · 20222.344.360 kr.Markedet · 20231.551.065 kr.Markedet · 20242.616.235 kr.Markedet · 20252.671.480 kr.Markedet · 20262.836.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²23 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²316 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²489 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²375 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²449 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²421 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²408 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²290 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²442 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²472 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden