Nørregade 14, 6534 Agerskov — Villa · 120 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.229 kr/m².496.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 4.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering431.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,91 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 431.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 34 6534 Agerskov	100 m²	267 m	12-10-2023	530.000 kr.	5.300 kr./m²
Nørregade 27 6534 Agerskov	100 m²	289 m	10-06-2025	449.000 kr.	4.490 kr./m²
Nørregade 13 6534 Agerskov	96 m²	25 m	27-03-2025	530.000 kr.	5.521 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	219 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	37 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	283 m	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	242 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	409 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	674 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	483 m	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu