Nørregade 14, Allinge, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 77 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 54 m².1.640.304 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.277.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	384 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	607 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	1,0 km	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	1,0 km	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	915 m	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	1,5 km	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	1,0 km	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	909 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	930 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,2 km	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu