Nørregade 12, Thorsager

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 111 m².1.689.975 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.152.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 629.606 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte629.606 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 7, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	48 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	179 m	05-08-2024	1.437.500 kr.	12.950 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	667 m	10-08-2025	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	506 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	677 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager 8410 Rønde	104 m²	620 m	06-01-2026	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager 8410 Rønde	118 m²	651 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager 8410 Rønde	100 m²	373 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager 8410 Rønde	99 m²	475 m	17-08-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	623 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu