Nørregade 12

Villa · 196 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.944 kr/m².880.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.549.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,55 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel300.000 kr.
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	92 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	158 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Vandværksvej 35 7673 Harboøre	188 m²	400 m	27-02-2024	915.000 kr.	4.867 kr./m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	777 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	671 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	738 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	1,1 km	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	433 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	830 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	656 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu