Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Nørregade 11

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².3.262.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 14.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,09 pct. siden jul. 2008
234k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20081.020.000 kr.I dag · vores estimat2.306.108 kr.Markedet · 1992468.640 kr.Markedet · 1993593.760 kr.Markedet · 1994716.960 kr.Markedet · 1995597.920 kr.Markedet · 1996586.400 kr.Markedet · 1997948.160 kr.Markedet · 1998516.000 kr.Markedet · 1999911.520 kr.Markedet · 2000316.960 kr.Markedet · 20011.087.680 kr.Markedet · 2002233.760 kr.Markedet · 2003828.960 kr.Markedet · 20041.422.720 kr.Markedet · 20051.829.440 kr.Markedet · 20061.908.480 kr.Markedet · 20072.036.640 kr.Markedet · 20081.164.960 kr.Markedet · 20091.513.920 kr.Markedet · 20101.275.200 kr.Markedet · 20111.107.200 kr.Markedet · 20121.649.920 kr.Markedet · 20131.803.840 kr.Markedet · 20142.156.480 kr.Markedet · 2015413.920 kr.Markedet · 20162.155.680 kr.Markedet · 20171.930.720 kr.Markedet · 20182.278.720 kr.Markedet · 20191.626.080 kr.Markedet · 20201.383.520 kr.Markedet · 20212.609.440 kr.Markedet · 20222.181.440 kr.Markedet · 20232.145.600 kr.Markedet · 20243.249.920 kr.Markedet · 20252.905.600 kr.Markedet · 20262.830.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2008 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 25
8670 Låsby		190 m²146 m11-09-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Nørregade 8
8670 Låsby		304 m²99 m11-11-20244.500.000 kr.14.803 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8
8670 Låsby		160 m²230 m21-07-20263.800.000 kr.23.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30
8670 Låsby		160 m²266 m15-01-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19
8670 Låsby		157 m²391 m22-04-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²
Nørredalen 22
8670 Låsby		169 m²129 m07-06-20264.698.000 kr.27.799 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40
8670 Låsby		153 m²273 m01-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7
8670 Låsby		154 m²380 m09-06-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²655 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Klanghøj 69
8670 Låsby		159 m²843 m07-11-20252.935.000 kr.18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden