Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nørregårdsvej 52, Slemminge

Villa · 151 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 7.586 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
7586 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².1.020.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.292.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden sep. 2025
281k784k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.292.016 kr.Markedet · 1992585.276 kr.Markedet · 1993337.183 kr.Markedet · 1994605.661 kr.Markedet · 1995662.588 kr.Markedet · 1996590.712 kr.Markedet · 1997579.538 kr.Markedet · 1998560.814 kr.Markedet · 1999603.698 kr.Markedet · 2000902.074 kr.Markedet · 20011.054.433 kr.Markedet · 2002774.328 kr.Markedet · 2003806.340 kr.Markedet · 2004909.926 kr.Markedet · 2005281.464 kr.Markedet · 20061.090.673 kr.Markedet · 20071.050.809 kr.Markedet · 20081.415.021 kr.Markedet · 20091.518.003 kr.Markedet · 20101.069.684 kr.Markedet · 20111.347.977 kr.Markedet · 2012974.101 kr.Markedet · 2013748.054 kr.Markedet · 20141.211.775 kr.Markedet · 2015658.662 kr.Markedet · 2016731.293 kr.Markedet · 2017860.096 kr.Markedet · 2018764.815 kr.Markedet · 2019996.600 kr.Markedet · 2020797.129 kr.Markedet · 20211.173.572 kr.Markedet · 20221.224.912 kr.Markedet · 20231.083.576 kr.Markedet · 20241.563.907 kr.Markedet · 20251.581.725 kr.Markedet · 20261.121.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1994Bygget
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udstolpe Byvej 21
4990 Sakskøbing		156 m²1,8 km18-10-2023880.000 kr.5.641 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²2,6 km24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²2,7 km26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²2,8 km09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²2,9 km19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²2,8 km10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²3,1 km01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²3,2 km24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²2,8 km11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²2,8 km08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden