Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Nørregårdsparken 131, Andrup

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
346.200 kr.
Offentlig grundværdi
346.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 135 m².1.836.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.491.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,20 pct. siden feb. 2020
124k716k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2020632.073 kr.I dag · vores estimat2.491.637 kr.Markedet · 1992619.650 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994741.960 kr.Markedet · 1995717.660 kr.Markedet · 1996777.465 kr.Markedet · 1997885.195 kr.Markedet · 1998825.120 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 20001.107.405 kr.Markedet · 20011.106.190 kr.Markedet · 2002898.830 kr.Markedet · 2003944.055 kr.Markedet · 2004956.745 kr.Markedet · 20051.037.340 kr.Markedet · 20061.104.165 kr.Markedet · 20071.307.205 kr.Markedet · 20081.463.940 kr.Markedet · 20091.575.855 kr.Markedet · 20101.409.400 kr.Markedet · 20111.098.900 kr.Markedet · 20121.460.160 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.367.685 kr.Markedet · 20151.461.915 kr.Markedet · 20161.383.075 kr.Markedet · 20171.724.490 kr.Markedet · 20181.389.690 kr.Markedet · 20191.384.830 kr.Markedet · 20201.458.540 kr.Markedet · 20211.644.435 kr.Markedet · 20221.671.300 kr.Markedet · 20231.777.140 kr.Markedet · 20241.588.275 kr.Markedet · 20251.683.315 kr.Markedet · 20261.840.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
632.073 kr.
I dag · vores estimat
2.491.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021632.073 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsparken 119, Andrup
6705 Esbjerg Ø		132 m²178 m28-11-20242.610.000 kr.19.773 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup
6705 Esbjerg Ø		148 m²421 m06-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup
6705 Esbjerg Ø		166 m²254 m19-02-20252.915.000 kr.17.560 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup
6705 Esbjerg Ø		165 m²384 m22-08-20263.375.000 kr.20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup
6705 Esbjerg Ø		171 m²232 m08-04-20253.175.000 kr.18.567 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup
6705 Esbjerg Ø		177 m²97 m21-08-20253.998.000 kr.22.588 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup
6705 Esbjerg Ø		175 m²243 m09-12-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup
6705 Esbjerg Ø		187 m²292 m13-11-20244.015.000 kr.21.471 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup
6705 Esbjerg Ø		191 m²125 m24-03-20254.250.000 kr.22.251 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup
6705 Esbjerg Ø		206 m²336 m22-05-20253.400.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden