Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsbakken 5, 1. th.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
6594 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.721 kr/m².4.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.423.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,19 pct. siden maj 2016
430k4,4M8,5M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 201616.500.000 kr.I dag · vores estimat4.423.618 kr.Markedet · 1992838.651 kr.Markedet · 1993672.276 kr.Markedet · 1994476.256 kr.Markedet · 1995618.794 kr.Markedet · 1996628.232 kr.Markedet · 1997799.810 kr.Markedet · 1998639.001 kr.Markedet · 19991.126.026 kr.Markedet · 20001.183.017 kr.Markedet · 20011.469.666 kr.Markedet · 20021.504.514 kr.Markedet · 20032.018.038 kr.Markedet · 20041.941.082 kr.Markedet · 20052.050.950 kr.Markedet · 20062.800.908 kr.Markedet · 20073.216.059 kr.Markedet · 20082.598.354 kr.Markedet · 20091.966.250 kr.Markedet · 20102.688.862 kr.Markedet · 20112.060.025 kr.Markedet · 20122.224.222 kr.Markedet · 20132.191.673 kr.Markedet · 20141.628.902 kr.Markedet · 20152.179.815 kr.Markedet · 20162.762.067 kr.Markedet · 20173.253.327 kr.Markedet · 20183.565.507 kr.Markedet · 20193.852.640 kr.Markedet · 20203.546.510 kr.Markedet · 20213.988.160 kr.Markedet · 20224.323.693 kr.Markedet · 20233.982.957 kr.Markedet · 20243.876.235 kr.Markedet · 20254.207.533 kr.Markedet · 20265.311.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte16.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 277
2610 Rødovre		120 m²332 m21-10-20254.600.000 kr.38.333 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2
2610 Rødovre		122 m²617 m18-01-20266.045.000 kr.49.549 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3
2610 Rødovre		113 m²617 m05-05-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3
2610 Rødovre		113 m²617 m02-12-20245.245.000 kr.46.416 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²570 m07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²570 m09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²570 m13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv
2610 Rødovre		101 m²184 m07-01-20254.765.000 kr.47.178 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²620 m09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Engdiget 10A, 2. tv
2610 Rødovre		99 m²175 m02-07-20265.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden