Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsbakken 23, st. th.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
6594 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.868 kr/m².4.527.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.794.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,88 pct. siden maj 2016
455k4,5M8,5M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 201616.500.000 kr.I dag · vores estimat5.794.857 kr.Markedet · 1992887.168 kr.Markedet · 1993711.168 kr.Markedet · 1994503.808 kr.Markedet · 1995654.592 kr.Markedet · 1996664.576 kr.Markedet · 1997846.080 kr.Markedet · 1998675.968 kr.Markedet · 19991.191.168 kr.Markedet · 20001.251.456 kr.Markedet · 20011.554.688 kr.Markedet · 20021.591.552 kr.Markedet · 20032.134.784 kr.Markedet · 20042.053.376 kr.Markedet · 20052.169.600 kr.Markedet · 20062.962.944 kr.Markedet · 20073.402.112 kr.Markedet · 20082.748.672 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20102.844.416 kr.Markedet · 20112.179.200 kr.Markedet · 20122.352.896 kr.Markedet · 20132.318.464 kr.Markedet · 20141.723.136 kr.Markedet · 20152.305.920 kr.Markedet · 20162.921.856 kr.Markedet · 20173.441.536 kr.Markedet · 20183.771.776 kr.Markedet · 20194.075.520 kr.Markedet · 20203.751.680 kr.Markedet · 20214.218.880 kr.Markedet · 20224.573.824 kr.Markedet · 20234.213.376 kr.Markedet · 20244.100.480 kr.Markedet · 20254.450.944 kr.Markedet · 20265.619.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.794.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte16.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 277
2610 Rødovre		120 m²328 m21-10-20254.600.000 kr.38.333 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2
2610 Rødovre		122 m²619 m18-01-20266.045.000 kr.49.549 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3
2610 Rødovre		113 m²619 m05-05-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3
2610 Rødovre		113 m²619 m02-12-20245.245.000 kr.46.416 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²558 m07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²558 m09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²558 m13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv
2610 Rødovre		101 m²224 m07-01-20254.765.000 kr.47.178 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²606 m09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre		106 m²635 m17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden