Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsbakken 23, 2. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
6594 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.849 kr/m².4.286.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.552.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,41 pct. siden maj 2016
363k4,4M8,4M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 201616.500.000 kr.I dag · vores estimat4.552.187 kr.Markedet · 1992706.962 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994401.472 kr.Markedet · 1995521.628 kr.Markedet · 1996529.584 kr.Markedet · 1997674.220 kr.Markedet · 1998538.662 kr.Markedet · 1999949.212 kr.Markedet · 2000997.254 kr.Markedet · 20011.238.892 kr.Markedet · 20021.268.268 kr.Markedet · 20031.701.156 kr.Markedet · 20041.636.284 kr.Markedet · 20051.728.900 kr.Markedet · 20062.361.096 kr.Markedet · 20072.711.058 kr.Markedet · 20082.190.348 kr.Markedet · 20091.657.500 kr.Markedet · 20102.266.644 kr.Markedet · 20111.736.550 kr.Markedet · 20121.874.964 kr.Markedet · 20131.847.526 kr.Markedet · 20141.373.124 kr.Markedet · 20151.837.530 kr.Markedet · 20162.328.354 kr.Markedet · 20172.742.474 kr.Markedet · 20183.005.634 kr.Markedet · 20193.247.680 kr.Markedet · 20202.989.620 kr.Markedet · 20213.361.920 kr.Markedet · 20223.644.766 kr.Markedet · 20233.357.534 kr.Markedet · 20243.267.570 kr.Markedet · 20253.546.846 kr.Markedet · 20264.477.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte16.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdiget 10B, 1. tv
2610 Rødovre		101 m²224 m07-01-20254.765.000 kr.47.178 kr./m²
Engdiget 10A, 2. tv
2610 Rødovre		99 m²215 m02-07-20265.500.000 kr.55.556 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre		106 m²635 m17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²558 m09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²558 m13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²606 m09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th
2610 Rødovre		91 m²201 m06-05-20264.275.000 kr.46.978 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²212 m30-06-20264.400.000 kr.48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²212 m13-05-20264.400.000 kr.48.352 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²558 m07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden