Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsbakken 11, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
6594 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.527 kr/m².2.956.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.538.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,55 pct. siden maj 2016
277k4,3M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 201616.500.000 kr.I dag · vores estimat3.538.900 kr.Markedet · 1992540.618 kr.Markedet · 1993433.368 kr.Markedet · 1994307.008 kr.Markedet · 1995398.892 kr.Markedet · 1996404.976 kr.Markedet · 1997515.580 kr.Markedet · 1998411.918 kr.Markedet · 1999725.868 kr.Markedet · 2000762.606 kr.Markedet · 2001947.388 kr.Markedet · 2002969.852 kr.Markedet · 20031.300.884 kr.Markedet · 20041.251.276 kr.Markedet · 20051.322.100 kr.Markedet · 20061.805.544 kr.Markedet · 20072.073.162 kr.Markedet · 20081.674.972 kr.Markedet · 20091.267.500 kr.Markedet · 20101.733.316 kr.Markedet · 20111.327.950 kr.Markedet · 20121.433.796 kr.Markedet · 20131.412.814 kr.Markedet · 20141.050.036 kr.Markedet · 20151.405.170 kr.Markedet · 20161.780.506 kr.Markedet · 20172.097.186 kr.Markedet · 20182.298.426 kr.Markedet · 20192.483.520 kr.Markedet · 20202.286.180 kr.Markedet · 20212.570.880 kr.Markedet · 20222.787.174 kr.Markedet · 20232.567.526 kr.Markedet · 20242.498.730 kr.Markedet · 20252.712.294 kr.Markedet · 20263.424.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.538.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte16.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlunds Alle 28, 1.
2610 Rødovre		78 m²407 m02-12-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Rødovrevej 175, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²516 m16-06-20252.600.000 kr.33.333 kr./m²
Rødovrevej 173, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²551 m10-02-20262.900.000 kr.37.179 kr./m²
Rødovrevej 165, 2. th
2610 Rødovre		78 m²618 m27-08-20253.075.000 kr.39.423 kr./m²
Rødovrevej 222C
2610 Rødovre		73 m²201 m31-07-20263.600.000 kr.49.315 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th
2610 Rødovre		73 m²394 m18-01-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Voldumvej 61, 2. tv
2610 Rødovre		73 m²447 m01-03-20263.350.000 kr.45.890 kr./m²
Voldumvej 61, 1. tv
2610 Rødovre		73 m²447 m23-04-20242.495.000 kr.34.178 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th
2610 Rødovre		82 m²551 m14-12-20232.695.000 kr.32.866 kr./m²
Rødovrevej 301, 1. th
2610 Rødovre		83 m²557 m10-05-20252.700.000 kr.32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden