Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nørrebrogade 9, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.195 kr/m².1.096.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 26.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden dec. 2025
260k937k1,6M2,3M3,0M1992199920022005200820112014201720202023202629. dec. 20251.612.500 kr.I dag · vores estimat1.407.584 kr.Markedet · 1992437.892 kr.Markedet · 1993756.600 kr.Markedet · 1994259.662 kr.Markedet · 1999413.322 kr.Markedet · 20001.420.926 kr.Markedet · 2001749.112 kr.Markedet · 20021.069.380 kr.Markedet · 2003521.898 kr.Markedet · 20041.482.000 kr.Markedet · 2005892.398 kr.Markedet · 20062.034.240 kr.Markedet · 20071.398.618 kr.Markedet · 20081.502.826 kr.Markedet · 2009827.424 kr.Markedet · 2010689.598 kr.Markedet · 2011727.506 kr.Markedet · 2012386.334 kr.Markedet · 20131.316.250 kr.Markedet · 20141.044.498 kr.Markedet · 20151.116.804 kr.Markedet · 20161.170.000 kr.Markedet · 2017872.040 kr.Markedet · 20182.260.050 kr.Markedet · 2019852.852 kr.Markedet · 2020897.000 kr.Markedet · 20211.205.334 kr.Markedet · 20221.114.308 kr.Markedet · 20231.030.692 kr.Markedet · 20241.195.974 kr.Markedet · 20251.280.136 kr.Markedet · 20261.487.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
1.407.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 9, 1.
8722 Hedensted		50 m²0 m30-10-20251.612.500 kr.32.250 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²166 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²123 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²462 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Søparken 6
8722 Hedensted		75 m²674 m06-03-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²182 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²183 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²209 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Ankersvej 1F, 1.
8722 Hedensted		66 m²180 m28-12-2023755.000 kr.11.439 kr./m²
Ankersvej 3D, 1.
8722 Hedensted		66 m²198 m18-12-2023650.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden