Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nørrebro 70, Hallund

Landejendom · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 271.136 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
271136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.603 kr/m².4.759.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)271136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.269.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,73 pct. siden aug. 2022
103k7,7M15,4M23,0M30,6M19921997200120052009201320172021202514. aug. 202228.850.000 kr.I dag · vores estimat5.269.871 kr.Markedet · 1992334.530 kr.Markedet · 1994703.890 kr.Markedet · 19952.872.260 kr.Markedet · 19961.967.166 kr.Markedet · 19971.915.488 kr.Markedet · 1998987.228 kr.Markedet · 1999965.520 kr.Markedet · 20003.327.966 kr.Markedet · 2001255.474 kr.Markedet · 20021.151.172 kr.Markedet · 20031.048.788 kr.Markedet · 2004484.218 kr.Markedet · 20051.433.700 kr.Markedet · 20063.253.770 kr.Markedet · 20071.493.802 kr.Markedet · 2008377.946 kr.Markedet · 2009939.276 kr.Markedet · 2010516.942 kr.Markedet · 20111.787.670 kr.Markedet · 2012605.718 kr.Markedet · 2013773.712 kr.Markedet · 20143.048.192 kr.Markedet · 20157.507.404 kr.Markedet · 201611.674.854 kr.Markedet · 2017644.274 kr.Markedet · 20183.847.500 kr.Markedet · 2019114.210 kr.Markedet · 20204.381.452 kr.Markedet · 20211.511.946 kr.Markedet · 20221.776.492 kr.Markedet · 202315.887.178 kr.Markedet · 20241.894.590 kr.Markedet · 20255.037.228 kr.Markedet · 20264.854.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
28.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg28.850.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²1,6 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²1,9 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²3,0 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²5,6 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²4,9 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²5,4 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²4,1 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²7,4 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²7,5 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²5,4 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden