Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nørrebro 3

Villa · 254 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 884 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.635 kr/m².4.353.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 49A
9700 Brønderslev		148 m²592 m10-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²3,6 km03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²4,3 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²2,2 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hallundvej 381
9700 Brønderslev		130 m²1,4 km28-10-202525.679.000 kr.197.531 kr./m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²2,9 km12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²5,1 km27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²6,1 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²4,3 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Nibstrupvej 87
9700 Brønderslev		253 m²6,8 km19-10-20242.500.000 kr.9.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden